不动产历史遗留问题，曾是不少规上工业企业成长道路上的“拦路虎”。如今在灌南，这一难题正被逐一破解。近日，灌南银得隆木业有限公司成功办理了不动产权证书，成为我县化解规上工业企业不动产历史遗留问题政策的又一受益企业，困扰企业多年的问题彻底成为历史，企业融资增信、扩大再生产的道路从此更加畅通。

政策先行，让历史问题有章可循

规上工业企业不动产历史遗留问题时间跨度长、成因复杂、涉及部门多，长期困扰着部分企业的融资与发展。2021年，我县政府出台解决不动产登记遗留问题处理意见，初步搭建了问题化解的政策框架。2022年，县自然资源和规划局联合相关部门出台工业厂房历史遗留问题专项实施意见。2026年，我县进一步整合提升，由县工业和信息化局、县自然资源和规划局、县数据局、县住房和城乡建设局联合制定印发《灌南县化解规上工业企业不动产历史遗留问题实施意见》，明确了实施范围、处置原则、办理流程和截止时间，为同类问题提供了清晰、统一的解决路径。

服务优化，让绿色通道助企减负

在流程优化的基础上，县自然资源和规划局坚持主动担当、积极作为，将服务阵地前移，设立“企业服务”专窗，推行“一对一”全程帮办代办；对项目库内企业开辟绿色通道，无须预约、无须取号，即来即办；推广不动产登记电子证书，实现抵押贷款、税收征缴等业务“一网通办”；开展“换位跑一次”活动，主要领导及班子成员化身企业“代办员”，沉浸式为企业跑腿办事，实地查找办事流程中的堵点问题。并设置企业专窗、推行上门服务，为企业和群众办证提供全流程便利。

质效并提，让登记发证跑出速度

一本不动产权证，不仅意味着企业拥有了明晰的资产权益，更意味着企业可以凭此进行抵押融资，盘活的是企业发展的“一池春水”。银得隆木业产权问题的成功化解，正是我县深入优化营商环境、真情服务市场主体的生动缩影。帮助众多企业卸下“历史包袱”，实现“轻装上阵”。

从“跑多个窗”到“一窗办结”，从“等等看”到“当天发证”，我县以不动产登记改革的“小切口”撬动了营商环境的“大提升”。下一步，县不动产登记中心将继续擦亮“登记无忧虑、服务无距离”品牌，以服务效能提升助力全县经济高质量发展，让更多像银得隆木业一样的企业享受到高效便捷的不动产登记服务，真正实现“轻装上阵”、扬帆远航。（石磊丽 封士建 金鑫）