为强化国有资产监管,提升资产运营效益,推动资产保值增值,经我集团研究决定,拟将部分国有资产面向社会公开招租。具体事项如下：

一、待租赁资产

1、灌南县粮食购销有限公司房屋,该资产分布于堆沟港镇、孟兴庄镇、 汤沟镇、李集镇及花园等地,总建筑面积9749.03平方米。(部分闲置状态,部分即将到期)　 　

2、灌南县工业指导站商铺24间,总建筑面积约1186.31平方米,院落面积1746平方米。(目前闲置状态)

3、灌南县新安粮管所房屋院内建筑面积1155平方米,门面房面积约105.5平方米。

4、灌南县粮食局直属粮库房屋, 建筑面积 408平方米。

5、灌南县粮食职工学校门面房；建筑面积45平方米。

二、出租底价

经委托连云港道和资产评估事务所开展评估工作,并出具不动产租金测算项目咨询报告,拟将上述房屋以整体或分间形式,通过公开竞价方式进行招租。具体招租底价如下：

1、灌南县粮食购销有限公司房屋总建筑面积为9749.03平方米,拟定年租金底价为37.31万元。

2、灌南县工业指导站商铺共计24间,总建筑面积约1186.31 平方米,拟定年租金底价为 12万元。

3、灌南县新安粮管所房屋院内建筑面积为1115平方米,门面房面积约105.5平方米。其中院内原心连心大酒店部分拟定年租金底价为17万元；原木材门市部分拟定年租金底价为1.5万元:原江苏华邦保险拟定年租金底价为1.2万元。

4、灌南县粮食局直属粮库房屋,建筑面积为408平方米,拟定年租金底价为4.1万元。

5、灌南县粮食职工学校门面房,建筑面积为45平方米。该商铺拟定年租金底价为0.8万元。

三、招租方式

通过政府网站、“灌南发布”平台及现场张贴等途径进行公开招租,公示期为10天。联系人：蒋部长15896126823（政务通541710）

四、竞标原则

遵循公开、公平、公正的原则,意向承租人须于公示期结束前至灌南县粮食集团完成报名。我集团将严格依据招投标管理相关规定组织公开竞价,并以最高有效报价确定承租人。双方签订租赁合同后,租金按“先付后用、按年支付”方式执行,租赁期限为3年。在同等条件下,原承租人享有优先承租权。

附件：粮食集团挂网资产出租清单

灌南县粮食集团有限公司出租资产清单.pdf