为强化国有资产监管，提升资产运营效益，推动资产保值增值，经我集团研究决定，拟将部分闲置国有资产面向社会公开招租。具体事项如下：

一、待租赁资产

本次招租资产为灌南县大闸蟹交易市场商业办公楼302室至313室，共12间，混合结构，坐落于灌南县大闸蟹交易市场，不动产权证号为苏（2025）灌南县不动产权第0003892号，建筑面积合计1377.69平方米，现均为闲置状态。

不动产坐落位置	结构	建筑面积(m2）	是否闲置	备注
灌南县大闸蟹交易市场	混合	42.71	是	302直播间
灌南县大闸蟹交易市场	混合	42.71	是	303直播间
灌南县大闸蟹交易市场	混合	87.56	是	304直播间
灌南县大闸蟹交易市场	混合	160.16	是	305
灌南县大闸蟹交易市场	混合	44.85	是	306
灌南县大闸蟹交易市场	混合	42.71	是	307
灌南县大闸蟹交易市场	混合	170.84	是	308
灌南县大闸蟹交易市场	混合	42.71	是	309
灌南县大闸蟹交易市场	混合	45.15	是	310
灌南县大闸蟹交易市场	混合	47.41	是	311
灌南县大闸蟹交易市场	混合	46.84	是	312
灌南县大闸蟹交易市场	混合	604.04	是	313

上述资产可以整体招租，也可以按间分拆招租。

二、招租底价

上述资产租金面议。意向承租人可于公示期内实地查看房屋现状，就租金标准和租赁条件与我集团洽谈确定。同一资产形成两个及以上有效承租意向的，由我集团组织公开竞价，以最高有效报价确定承租人。

三、招租方式

通过政府网站、“灌南发布”平台等途径发布招租信息，公示期为10天。联系人：何部长18352197653（政务通266575）。

四、竞标原则

遵循公开、公平、公正的原则，意向承租人须于公示期结束前至灌南县农发集团完成报名。我集团将严格依据招投标管理相关规定组织竞价，并以最高有效报价确定承租人。双方签订租赁合同后，租金按“先付后用、按年支付”方式执行，租赁期限为3年。在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

江苏灌江农业发展集团有限公司

2026年11月12日